25 janvier 2016

PROJET DES 50 LOGEMENTS LPA À AIN-NOUISSY : LES SOUSCRIPTEURS INTERPELLENT LE WALI.

La majorité des souscripteurs au projet des 52 logements ‘’LPA’’ à Ain-Nouissy est dans l’expectative et n’arrive toujours pas à comprendre où en est la situation de leurs logements. Aujourd’hui, ils exigent du promoteur de leur communiquer l’état d’avancement des travaux, leur achèvement ainsi que les démarches administratives y afférentes. Selon certains souscripteurs, le versement en espèces qui leur a été imposé par le promoteur commence, quelques mois plus tard, à semer des doutes et surtout des craintes de voir leur argent volatiliser sans qu’ils aient pu jouir de leurs appartements. En effet, des souscripteurs ont dû se déplacer à Oran où est implanté le bureau du promoteur et versé en espèces rubis sur l’ongle une première tranche évaluée à 2 millions de dinars soit 200 millions de cts contre une quittance de paiement. Cette méthode ne va pas sans transgresser les clauses de la convention où toutes les garanties doivent être énumérées. Mais au grand dam des souscripteurs, la convention individuelle qui devait être signée au début de l’opération n’existe pas pour le moment, encore moins les VSP qui devaient être un préalable à tout apport financier. La situation qui se présente aujourd’hui est telle que les souscripteurs commencent à douter de la bonne foi du promoteur puisqu’aucune information ne leur a été communiquée concernant l’état d’avancement des travaux, des démarches administratives à poursuivre pour l’aboutissement du dossier, la situation avec la CNL, les conventions et enfin les VSP… Rien de tout cela ! Plus grave encore, les prix de cession décidés à la volée par le promoteur sont en violation flagrante avec la législation en vigueur. Tantôt 400 millions et tantôt 420 millions l’unité, des prix qui dépassent tout entendement. Dans ce contexte, il y a lieu de souligner que les prix de cession des logements ‘’LPA’’, n’ont jamais été revus à la hausse. Aucune augmentation n‘a été décidée par l’Etat. Pour rappel, lors d’une visite de travail sur le terrain, le wali Temmar a affirmé que les prix n’ont pas augmenté. Aussi, le directeur du logement de la wilaya de Mostaganem, dans un courrier adressé aux chefs de daïra, il réaffirme les déclarations du wali en apportant des précisions de taille en vertu des dispositions légales en vigueur. Selon les éléments d’information dont nous disposons, le prix de vente ne saurait dépasser les 299 millions de cts. Les souscripteurs croient savoir qu’une réunion est prévue dans les prochains jours avec les promoteurs sur décision du wali de Mostaganem, ils saisissent cette opportunité pour interpeller le chef de l’exécutif à l’effet de remettre de l’ordre en exigeant des promoteurs d’établir les conventions et les VSP conformément à la loi.
 

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